Souhrn veškerých důležitých informací pro zájemce o koupi apartmánu v Bulharsku
Zajímá vás, jakým způsobem probíhá koupě nemovitosti s naší pomocí? Celý postup naleznete níže od počátku, až do konce, takže předem budete vědět do čeho jdete.
- Výběr svého apartmánu
- Pokud si nemůžete vybrat z nabídky, pošlete nám e-mail na hana.o@seznam.cz. Zašlete také kritéria: velikost apartmánu (1+kk, 2+kk, 3+kk,…), vzdálenost od moře, lokaci, město a cenovou hranici.
- Zašleme vám veškeré informace o apartmánu a jeho okolí
- Nabízíme možnost vyzvednutí vás a vašeho doprovodu (max. 4 osoby) na letišti zdarma
- Doprava na domluvené prohlídky také zdarma
- Samozřejmostí je také odvoz zpět na letiště zdarma
- V případě vážného zájmu a provedení více prohlídek, které se nedají stihnout za jeden den a složení rezervačního poplatku, možnost ubytování na 2- 4 dny zdarma v jednom z našich apartmánů
- V případě, že se rozhodnete kupovat nemovitost, zašleme vám rezervační smlouvu, abychom vaši vybranou nemovitost rezervovali a dál nenabízeli. Vy jste povinni po přečtení a podepsání rezervační smlouvy zaplatit rezervační poplatek 2.000 € na náš účet, který se vám následně odečte od celkové kupní ceny.
- Následuje příprava dokumentů /plné moci, původ peněz, kupní smlouvy atd…, podpisy se ověřují v České/Slovenské republice.
- Poté následuje administrativní postup a čekání na okamžik, kdy bude apartmán přepsaný u Notáře na vás
- Ceny za převody nejsou zahrnuty do kupní ceny a jsou následující:
- Právní služby 350 € – 500 €
- Úřední překlady 100 € – 300 € do českého či slovenského jazyka
- Notářský zápis 350 € – 500 €
- Daň z převodu, nabytí nemovitosti ve výši 3,5 % z kupní ceny
- Poplatky za služby v komplexu (liší se dle komplexu, ale předem vám je sdělíme)
- Roční zákonná daň z nemovitosti je maximálně 100 €, dle lokality koupené nemovitosti
- Přepsání odběru el. energie a vody na Vaši osobu
- Jste majitelem apartmánu